Проектирование привычных нам территорий хорошо прописано в методиках и даже регламентировано рядом нормативных актов. Прописано всё: сколько тепла, воды, электричества, канализационных сбросов и какой объём вывоза мусора запланировать.

А что нужно делать проектировщику территорий, создающих ресурсы?  На каких принципах построено проектирование креативной территории? 

Для размышления и обсуждения мы предлагаем двенадцать принципов, на которые можно опираться при создании территорий с новым качеством жизни.

В нашем подходе в центре креативной территории стоит человек с его целями и планами. Точнее говоря, это может быть человек или группа людей.  Важно то, что процесс формирования креативной территории зависит от этой группы или даже от отдельного человека. Зависит в том числе от того, какое представление о пространстве своей жизни эти люди имеют и как готовы его менять.

Подтверждением этих преобразований становится то, что в разных частях света ведутся работы по созданию так называемых креативных территорий – пространств, подчинённых законам устойчивого развития. Во всех проектах по формированию зелёных городов нами ведется поиск тех, кто способен выработать другое территориальное мышление. Важной чертой креативных территорий, как ни странно, является устойчивость. Те, кто создает креативные территории, полагают, что жизнь должна быть организована таким образом, чтобы человек, удовлетворяя свои потребности, не ограничивал потребности будущих поколений, даже если у нас сегодня нет ясного представления о том, какими будут эти потребности.

На сегодня в разных местах мира выработано и апробировано большое число технологических решений, их можно насчитать несколько сотен. Каждое из них претендует на улучшение территории или решение тех или иных проблем. Например, это энергопрофицитные дома, городские фермы, преобразование парков в городах в «города в парках», города без мусора, система аренды городских автомобилей на час поездки и многое другое.

Казалось бы, можно брать отработанные решения как готовые блоки и использовать их. Однако трудность в построении креативной территории определяется тем, что  не очень понятно, на базе каких принципов должна осуществляться сборка отдельных элементов. Об основных принципах проектирования креативной территории мы сегодня и поговорим. Эти принципы должны направлять и ограничивать действия в процессе планирования и реализации проектов по преобразованию территорий в креативные.

1) Принцип генерации ресурсов. Основными действиями на территории должны стать обнаружение, формирование ресурсопорождающих процессов и управление ими. Причём речь должна идти о генерации самых простых и базовых для территории ресурсов. За последние столетия у человечества сформирован стереотип «ресурсопользования», а не «ресурсопорождения». К большинству ресурсов относятся как к «добываемым» у природы. Именно это отношение сегодня активно меняется на территориях, которые пошли по пути построения зеленой экономики. К примеру, повестка дня для Европы состоит в ведении водного протокола, аналогичного углеродному протоколу. Самым важным в нём является переход от технологии добычи воды и водоподготовки к технологиям производства воды (water production). Это технологическое изменение касается также остальных ресурсов. Задача построения креативной территории – выстроить механизмы производства всех тех ресурсов, которые на старых территориях считаются природными и добываемыми, а именно: механизмы производства воздуха, воды, энергии и продуктов питания, плодородной почвы и так далее.

Есть города, которые перешли или готовы перейти от принципа потребления к принципу генерации ресурсов. Одно из проявлений – повсеместное распространение производства еды в городе. 

В области производства продуктов питания происходят самые большие изменения. Вслед за стандартом «organic food» – экологически чистой продукции – приходят более сложные концепты, связанные с локальным производством еды. Самым ярким проявлением этого является повсеместное распространение производства еды в городе.

Например, в Европе создаются «city farm» – городские фермы, которые производят продукты питания прямо на территории города. В этих проектах решаются две задачи: с одной стороны, выставляются сверхжёсткие требования к экологии города, а с другой стороны, создаётся возможность производить продукты, как это ни странно звучит, относящиеся к органической еде. Люди стали понимать, что еда, выращенная на современных агротехнологиях, с ускорителями роста, пестицидами и прочим, не способствует здоровью человека. Городские фермы дают практику «наблюдаемого» выращивания еды и становятся обязательным элементом всех современных зелёных городов.

2) Принцип соблюдения баланса между развитием и воспроизводством. Для проектирования необходимо выбирать такую территорию, размер которой позволяет одновременно и без взаимного ограничения реализовывать процессы развития и воспроизводства.

К сожалению, этот принцип почти не реализуется в наших городах. Участки земли фрагментированы и разделены границами, размеры участков слишком малы, чтобы поместить на них целостные циклы воспроизводства. Но рассмотрим живые системы на примере парковых хозяйств. Во всех городских парках и в большинстве лесопарков отсутствуют естественные механизмы самовоспроизводства: деревья до наступления возраста генерации качественных семян попросту вырубаются. Основано это на том, что при проектировании территорий не соблюдаются масштабы, являющиеся минимальными для обеспечения естественного типа воспроизводства. Понятно, что некоторые размеры в городе и  на окологородской территории очень и очень сложно выдержать. Например, для естественного воспроизводства семьи оленей необходимо 100 га земли – это  минимальная территория для того, чтобы они могли кормиться, плодиться без нашей заботы. В итоге создаются полностью неустойчивые системы – «зоопарки» и питомники растений, которые не могут существовать без участия человека.

100 гектар земли для естественной жизни и самовоспроизводства оленей – непозволительная роскошь. В городе они довольствуются отведённой им площадью в зоопарке.

3) Принцип  учёта полных жизненных циклов в планировании и проектировании инфраструктур. Зачастую в процессе планирования и проектирования не учитывается последняя стадия жизненного цикла продукта, создающая отходы. При этом отходы могут стать ресурсом для нового воспроизводства на этой же территории, а не отправляться на полигон для длительного и небезопасного процесса хранения.

Ставка на процессы развития и некоторое ценностное передавливание, которые произошли за последние 50 лет, привела к невнимательному отношению к этапу утилизации. Работа с отходами в мире в целом плохо налажена, а в нашей стране – особенно. Все процессы демонтажа, захоронения, контролируемого разрушения ветхих строений остаются за пределами внимания. Это приводит к постепенному захламлению, из-за чего негде строить новую жизнь.

Как эта проблема решается в мире? Многие города мира сделали ставку на жизнь без мусора. На первом этапе они вводят программу компостирования органических отходов. Известно, что в городском мусоре до 60% компостируемой фракции: пищевые отходы, бумага, картон и т.д. Существующие проекты уже продемонстрировали, что из перерабатываемых бытовых отходов можно получить готовую плодородную почву. Так, процесс, который раньше генерировал мусор, теперь генерирует ресурс.

Следовательно, на территории по возможности должны быть учтены все этапы жизненных циклов, и особое внимание уделено процессам утилизации и переработки. Принцип целостности цикла также касается и организации производства, и планирования движения людей на территории, и многих других аспектов жизни.

4) Принцип полицикличности. Сложной задачей является соединение разных стадий различных жизненных циклов процессов. К примеру, отходы одного процесса (опилки, пластиковая упаковка и пр.) являются сырьём для другого (генерация энергии из биомассы, производство из вторсырья). В результате можно получить безотходное производство и потребление.

В качестве примера можно привести ситуацию, когда в г.Чебоксары лет десять назад в мастерской по обработке мрамора накопилось несколько тонн мраморной пыли, и дальше её некуда было складывать. По просьбе производителей Вячеслав Леонидович Глазычев, один из виднейших экспертов в области урбанистики, провёл проектную сессию, направленную на генерацию идей по использованию этой пыли. Оказалось, что мраморная пыль – это  ценнейший продукт: были найдены десятки вариантов её использования, в т.ч. прибыльные и создающие новые продукты.

Таким образом, проектирование креативной территории должно позволять сопоставлять циклы так, чтобы ресурсы из одного процесса постоянно втягивались в другой.

5) Принцип долгосрочного планирования и проектирования в масштабе трёх поколений. В идеале устойчивость и ценность территории должны наращиваться со временем. Для этого требуется переориентация всех процессов на территории с точки зрения их влияния на жизнь последующих трёх поколений. Такой подход позволяет максимально реализовать потенциал территории и вовлечь своих детей и внуков в процессы развития.

Если представить, что то, что мы делаем сегодня на территории, будет нужно нашим внукам, есть шанс осуществить проект устойчивого развития. Это задает определенный временной период проектирования: при существующей продолжительности жизни примерно в 75 лет шагом поколения можно считать каждые 25 лет (при возрастании продолжительности жизни этот шаг будет тоже увеличиваться). Становится понятно, что территории, которые элита уже давно не рассматривает для будущей жизни своих детей, не имеют никаких перспектив развития. Проект устойчивого развития тогда пройдет проверку, когда выяснится, что мы оставили внукам такое наследие, которое они могут оценить и использовать.

Циклы живых систем гораздо длиннее 75 лет. Есть деревья, которые живут по 200-300 и даже несколько тысяч лет. Территория должна быть размечена деревьями, которые имеют такой возраст. В мире, в том числе и в нашей стране, существуют экологические движения по сохранению деревьев-памятников. В России было обнаружено всего лишь около 200 деревьев, возраст которых превышает 150 лет. Получается, мы жили так, что всё вырубалось под корень.

Деревья живут сотни, а то и тысячи лет. Например, баобаб – одно из долгоживущих деревьев – может жить 5500 лет. На фоне продолжительности жизни живых систем продолжительность жизни человека незначительна. Но жизнь человека может приобретать громаднейшее значение в свете того, что человек оставит после себя будущему поколению. На фото: Мадагаскарское Авеню баобабов.

В некоторых проектах, возможно, понадобится всё усложнять и отступать на одно-два поколения назад: изучать историю места, его жителей, понимать их действия, чтобы разобраться с тем, что сейчас происходит. Или же рассчитывать процессы более чем на три поколения.

Для некоторых областей, например, ядерного кластера, технологические циклы намного длиннее жизни человека. И сегодня крупные компании видят выгоду в согласовании времени жизни специалиста со временем жизни технического изделия, т.е. впервые у корпораций появляется реальная заинтересованность в профессиональном долголетии сотрудников.

6) Принцип масштаба рассмотрения. При преобразовании инфраструктур города необходимо согласовать два взгляда: «взгляд с птичьего полёта» и «взгляд ползущего ребенка». Это дает возможность, с одной стороны, системно подойти к  проработке проектов, а с другой стороны, не упустить мелкие детали, которые могут повлиять на развитие.

«Взгляд с птичьего полёта» позволяет увидеть город целиком, его структуру. Сегодня доступны многие спутниковые карты, по которым можно проанализировать, какие в структуре города «зашиты» проблемы и какие есть возможности.

Этот взгляд обязательно нужно согласовать хотя бы со взглядом пешехода, если не со взглядом младенца. Потому что город выглядит совсем по-другому с точки зрения идущего человека. Наши города мало приспособлены для того, чтобы по ним люди ходили, ездили на велосипеде, в коляске или с коляской. Город должен быть дружественным ко всем своим жителям. Эти два взгляда проектирования надо совмещать, и на основе результатов делать проекты реорганизации.

Сады у залива («Gardens by the Bay») – неотъемлемая часть стратегии правительства Сингапура превратить город из «сада в городе» в «город в саду». Заявленной целью является повышение качества жизни за счёт повышения доли растительности в городе. По замыслу, сад площадью в 101 гектар должен стать главной городской рекреационной зоной.

7) Принцип  согласования потоков. Синхронизация движения людей, вещей, денег и знаний обычно труднодостижима и чётко отделяет успешную территорию от неуспешной. Территорию можно представить как систему потоков. В первую очередь,  это все материальные перемещения  людей, грузов, товаров и так далее. Качество территории в современном мире, в первую очередь, определятся решением логистических задач.

Структура города должна поддерживать желательные для неё потоки. Самые яркие проблемы городской жизни связаны с нарушением этих принципов, например, города страдают от пробок на дорогах.

При этом на территории важно разделить разные типы потоков. Есть транзитные потоки, которые проходят город насквозь, – их начало  и завершение находятся вне города. Разная структура территории может в одном случае обогащаться от транзитного потока, а в другом случае – нести издержки. Положительный пример транзитных потоков – рост городов вдоль железных дорог или хорошая экономика деревень вдоль автомобильных дорог. Второй тип потока – внутренний. Внутренние потоки так же могут нести неудобства и преимущества для территории. Например, деление города на спальные и заводские районы создает чистые расходы на трансфер. Внутритерриториальные потоки, способные принести выгоду, связаны с идеей креативной территории, и они требуют отдельного обсуждения. Они ориентированы на внутреннее функционирование территории и взаимосвязанные территориальные элементы. Места, где внутренние потоки удачно превращены в ресурсопорождающие, сегодня названы территориальными кластерами.

Критерием креативной территории является включённость в окружающее движение людей, вещей, денег. Проект креативной территории предполагает привлечение новых потоков: новой категории людей, новой категории денег (умные деньги).

8) Принцип ресурсной автономности. На территории должны быть все необходимые мощности по локальному производству и генерации основных ресурсов: воздуха, воды, энергии и продуктов.

На данный момент ресурсопотребляющая модель промышленного производства и жизни города приводит к конкуренции за ресурсы.

Но существующие инженерные технологии позволяют генерировать основные ресурсы. Требуется приобретение знаний и опыта в управлении ресурсопорождающими процессами.

Локальная генерация всего необходимого для жизни сократит зависимость от внешних поставщиков, и тем самым обеспечит экологическую стабильность и безопасность на поколения вперед. 

9) Принцип привлекательности для жизни. Инвестиционная привлекательность креативных территорий отличается от общепринятой. Для оценки инвестиционной привлекательности креативной территории нужно измерить среднюю продолжительность жизни человека на территории. То есть в первую очередь оценивается, как долго люди, в которых в конечном итоге вкладываются любые инвестиции, останутся экономически и социально активными.

Высокая продолжительность жизни – показатель инвестиционной привлекательности территории. Это означает, что люди на этой территории дольше сохраняют социальную и иную активность и вовлечены в городские процессы.  Но если территория непривлекательна и для местных жителей, то они могут покинуть её. Это социальное явление называется экологическим «беженством».

Территория должна создавать условия для активного вовлечения всех поколений в процессы жизни города.

Наш прогноз: территории, управление которыми не будет переведено на ресурсопорождающие технологии, столкнутся с новым социальным явлением – экологическим «беженством». Люди сознательно будут переезжать на другую территорию (в другой город, регион, страну), потому что увидят, что цена вопроса – это дополнительные 20 лет жизни. Люди, заработавшие деньги в иных городах и условиях, могут инвестировать в достойную жизнь или «доживание» (так называемые «инвестиции в старость»).  Например, на японском острове Окинава существует клуб 104-летних старушек и старичков, который постоянно пополняется. Притом они ведут весьма активную жизнь, находясь не в доме престарелых под капельницами, а в атмосфере труда и заботы о подрастающем поколении.

Пока мы видим, что инвестиционные потоки приходят туда, где люди способны отработать эти деньги. Но уже сегодня тенденция меняется – мировые инвестиции  начинают двигаться в ином направлении: долговременные вложения приходят на территорию, куда профессионалы готовы переехать и жить. И в целом инвестиционная привлекательность территорий, на которых  продолжительность жизни растёт, повышается.

10) Принцип полного набора компетенций. На территории важно соблюсти принцип полноты деятельностных позиций, необходимых для поддержания процессов, составляющих суть жизни города и способствующих его устойчивому развитию.

Составление списка минимальных наборов позиций, которые должны помочь развитию территории, – одно из обязательных условий. Понятно, что для каждой территории есть свой набор самых необходимых позиций. Следует прописать режимы включения и привлечения тех или иных специалистов, понять необходимость в дефицитных и антикризисных кадрах различных специализаций. Часть из них требует постоянного территориального присутствия, часть – временного, часть – дистанционной связи, но важно иметь полный список.  И надо понимать, что для этой территории должно быть специально организовано привлечение необходимых людей, особенно для закрытого городка.

Например, на острове Бали проводится программа, в которой за счёт преимуществ курортной зоны организуется постоянный поток конференций. Открываешь местную газету, и выясняется, что на прошлой неделе 28 Нобелевских лауреатов побывали на Бали. Давно ли в Москве находились одновременно 28 Нобелевских лауреатов?

11) Принцип сотрудничества, синергии. Демографическая ситуация нашей страны характеризуется снижением численности с тенденцией к стабилизации. Для систем, в которых численность снижается, полностью неприемлемы технологии конкуренции. Конкуренция исторически появлялась в ситуации избытка людей и дефицита работы. В настоящее время всё выглядит полностью наоборот, а именно, как дефицит людей. Мы находимся в условиях дефицита людей, которые способны разрабатывать и реализовывать проекты на территории, и мы должны действовать по принципу синергии. Для креативных территорий нужно научиться создавать эффект кратного увеличения усилий всех участников за счёт кооперации и дополнительности. Прекрасным примером сотрудничества, хорошо описанным в биологии, являются отношения симбиоза, которые можно кратко описать как сотрудничество при отсутствии общего для участников ресурса. И в результате – полное отсутствие борьбы за ресурсы.

12) Принцип баланса между антропосферой и биосферой. Необходимо всю  деятельность человека на территории уравновесить соответствующим объёмом живых систем (для генерации чистого воздуха, воды, продуктов и пр.).  Если мы вдыхаем кислород, то кто-то его должен вырабатывать. Чтобы дышать кислородом, достаточно компактных зелёных насаждений рядом с местом проживания. На каждого из нас нужно 1,5-2,5 м. кв. площади зелёного листа. Но тут важны детали: недостаточно обеспечить простое соответствие  принятым нормам  площади озеленённых территорий общего пользования на одного человека, важно обеспечить локальную балансировку. К примеру, если взять все парки и лесозоны Москвы, несмотря на достаточное по нормативам количество зелени,  обеспечение локальных районов свежим воздухом в плотной застройке крайне проблематично. Роза ветров в городе такова, что транспортировка обогащённого кислородом воздуха затруднена. Поэтому возникает задача локальной балансировки. В идеале для каждого дома нужно рассчитывать необходимый объем живых систем. Нужно забыть слово «придомовое озеленение». В современной архитектуре идет речь о плотной интеграции самого строения и живых систем, которые очищают воздух, например, некоторые виды мха питаются домовой пылью.

Интегрировать живые системы в плотную застройку современного города достаточно сложно, да и стандартное озеленение придомовой территории не всегда может гармонично вписаться в архитектуру. Французский учёный-ботаник Патрик Бланк, известный как создатель вертикальных садов, делает не просто зелёные зоны, а целые произведения искусства. На фото: Caixa Forum, Мадрид, Испания.

Тем не менее этот принцип уравновешивания не сводится только к растительности. По сути, он состоит в том, что необходимо развивать антропобиоценоз в отличие от биоценоза, т.е. создавать природную среду, в центре которой стоит человек. Реализация именно этого принципа создает сегодня возможности устойчивой жизни.

Анализируя пространственное развитие, мы видим, что представления о пространстве своей жизни сильно отличаются от  одной социальной группы к другой, от одного человека к другому.

Одним из важных параметров является масштаб своей территории. Наш анализ показывает: ключевая сложность российской ситуации территориального планирования состоит в отсутствии людей, которые чувствовали бы территорию «как свою» в масштабе квартала, города или даже региона.

Строительство заборов – это деление территории на свою и чужую. В странах старой Европы деление происходит на частную и общественную территорию. Европейцы перед своим магазином моют мостовую шампунем, в результате они получают повышение продаж. Или на острове Бали жители украшают свои дворы со стороны улицы цветами. В России это разделение территории выглядит не как деление на частную и общественную территорию, а как деление на свою и ничью. Задача ближайших лет работы – перекодирование правил общественной территории, чтобы они были понятными и приемлемыми.

Подпишитесь на eRazvitie.org в Фейсбуке и ВКонтакте, чтобы не пропустить ничего нового.